ライオンズガーデン東武練馬壱番館

  • 東京都板橋区徳丸二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
7,380万円
74.7万円/㎡
相場
8,170万円
82.7万円/㎡
5,119
7,153
9,187
11,222
AI査定結果
推定相場価格
8,170万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,153万円〜9,187万円
72.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズガーデン東武練馬壱番館
7,380万円（74.7万円/㎡）/ 5階 / 98.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,380万円74.7万円5階 98.8㎡ 4LDK南東
2025/05/285,780万円76.3万円3階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/05/017,480万円75.7万円5階 98.8㎡ 4LDK南東
2025/04/077,680万円77.7万円5階 98.8㎡ 4LDK南東
2025/03/067,880万円79.8万円5階 98.8㎡ 4LDK南東
2025/02/107,980万円80.8万円5階 98.8㎡ 4LDK南東
2021/10/084,280万円56.5万円2階 75.75㎡ 2LDK南東
2020/10/214,998万円66.0万円5階 75.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズガーデン東武練馬壱番館
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 7,380万円74.7万円98.8㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年30戸RC
2024/06/12ライオンズガーデン東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,600万円70.1万円79.91㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年79戸RC
2024/01/10シャルマンコーポ板橋徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅8分 4,999万円64.4万円77.66㎡4LDK3階 / 8階建 南1996年48戸RC
2022/12/23クィーンヒルズ板橋徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅10分 4,480万円59.4万円75.37㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年23戸RC
2024/03/30グーディッシュ東武練馬
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅12分 4,980万円65.7万円75.83㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年28戸RC
2025/04/28アドグランデ東武練馬
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 6,480万円64.3万円100.73㎡4LDK3階 / 6階建 南2001年32戸RC
2022/08/30ライオンズヒルズ赤塚公園
板橋区徳丸六丁目
高島平駅16分 4,980万円66.6万円74.74㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年71戸RC
2024/10/24レクセルヒルズ赤塚公園
板橋区徳丸五丁目
高島平駅15分 4,680万円57.0万円82.15㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年27戸RC
2023/12/22ヒルハイツ高島平
板橋区徳丸八丁目
高島平駅11分 4,780万円62.7万円76.24㎡3LDK9階 / 11階建 南2001年60戸RC
2023/08/25サンデュエル上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 4,600万円59.5万円77.33㎡2LDK6階 / 6階建 南西2003年23戸RC
2025/03/05レーベンハイム上板橋ヒルズ
板橋区若木一丁目
上板橋駅11分 6,490万円75.6万円85.9㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2004年41戸RC
2023/11/06サンマンションアトレ板橋赤塚
板橋区四葉二丁目
新高島平駅11分 4,290万円56.4万円76.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年47戸RC
2024/09/24パークハウス赤塚台
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅6分 6,180万円77.7万円79.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年28戸RC
2025/04/17イトーピア赤塚
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅4分 6,480万円83.1万円78㎡4LDK5階 / 5階建 南西1997年43戸RC
2025/03/18ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅14分 4,800万円63.7万円75.39㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年57戸RC
2023/02/05クリオ上板橋弐番館
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 4,980万円64.0万円77.84㎡3LDK2階 / 12階建 南東2001年56戸SRC
2025/05/10ジェイパーク板橋中台
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅14分 5,780万円63.6万円90.81㎡3LDK5階 / 6階建 東2003年40戸RC
2023/02/21アゼリアハイム高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅1分 4,680万円63.0万円74.32㎡3LDK10階 / 13階建 東1999年27戸SRC
2023/12/13ライオンズマンション蓮根第2
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 5,198万円69.1万円75.19㎡3LDK6階 / 8階建 南1999年54戸RC
2021/02/03コスモ高島平駅前
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 4,380万円57.5万円76.14㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2023/07/21グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,480万円59.6万円75.19㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年63戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズガーデン東武練馬壱番館
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 21.3万円0.22万円98.8㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は板橋区の平均と比較して10.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン東武練馬壱番館
所在地東京都板橋区徳丸二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年月2001年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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